A partir de abril, a Caixa Econômica Federal apresenta uma inovação que pode ter um impacto positivo na vida de muitos brasileiros: *o Programa FGTS Futuro para aquisição da casa própria*.
Se você está se questionando sobre do que se trata e de que forma pode se beneficiar, não se preocupe. Neste artigo, vamos esclarecer todos os pontos para você.
Por isso, continue a leitura para ficar por dentro de todos os detalhes!
O que é o FGTS Futuro?
O FGTS Futuro é uma iniciativa do Governo Federal destinada a auxiliar os trabalhadores a concretizarem o sonho da casa própria.
Dessa maneira, os depósitos futuros do *Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)* poderão ser utilizados para financiar um imóvel de maior valor ou adquirir a propriedade planejada inicialmente e acelerar a quitação do financiamento.
Quem pode utilizar o FGTS Futuro na casa própria?
Para utilizar o FGTS Futuro na aquisição da casa própria, é necessário atender a alguns requisitos essenciais:
– Ter vínculo empregatício registrado
– Ser parte da Faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida
– Apresentar uma renda mensal de até R$ 2.640,00
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E para os desempregados?
Em casos de demissão, é possível suspender o pagamento das prestações do financiamento por até seis meses, sendo que o valor utilizado do FGTS será adicionado ao saldo devedor do contrato.
Para uma compreensão mais clara, considere este exemplo fictício: um trabalhador possui depósitos do FGTS no montante de R$ 300,00 e um saldo devedor de R$ 40.000,00.
Nessa situação, os R$ 300,00 serão acrescidos ao saldo devedor durante um período de até seis meses.
Após a demissão, o saldo remanescente aumentará para R$ 40.300,00 no primeiro mês, e assim sucessivamente, conforme a suspensão do pagamento se estenda.
Para evitar o risco de inadimplência e a possibilidade de perder o imóvel, será crucial conseguir um novo emprego com carteira assinada ou arcar com o pagamento integral.
Como funciona a utilização do FGTS para aquisição de imóvel?
A utilização do FGTS Futuro para a compra de imóvel deverá ser autorizada no momento da contratação do financiamento, através do aplicativo do FGTS.
Dessa forma, o trabalhador poderá utilizar os depósitos futuros do FGTS, correspondentes a 8% mensais do salário bruto, efetuados pelo empregador, para quitar as parcelas da habitação.
Na prática, quando a empresa realizar o depósito na conta do FGTS, os valores serão automaticamente direcionados ao pagamento do financiamento.
Além disso, o beneficiário do FGTS Futuro terá a flexibilidade de escolher o prazo de pagamento, que poderá se estender até 120 meses.
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Perguntas frequentes
O que é o FGTS Futuro para aquisição da casa própria?
O FGTS Futuro para compra de imóvel é uma iniciativa do Governo Federal que permite às famílias de baixa renda utilizarem os depósitos futuros do FGTS para realizar o sonho da casa própria.
Quem pode participar do FGTS Futuro para aquisição de imóvel?
O FGTS Futuro inicialmente tem como foco trabalhadores com carteira assinada, pertencentes à Faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida, com uma renda mensal de até R$ 2.640,00.
Como os valores do FGTS Futuro são utilizados no financiamento imobiliário?
Os valores depositados na conta do FGTS são automaticamente direcionados para a amortização das parcelas do financiamento, possibilitando que o trabalhador adquira um imóvel mais caro, mantendo prestações mensais reduzidas.
Adotei o FGTS Futuro e fui demitido, o que devo fazer?
Em caso de demissão, a cobrança do FGTS Futuro será suspensa por até seis meses. Nessa situação, para evitar a inadimplência, a recomendação é buscar um novo emprego com carteira assinada ou assumir a responsabilidade pelo pagamento do valor integral.
